SE 3, is een gebouw van categorie A met een oppervlakte van 20.000 m² bestemd voor meerdere huurders.  SE 3 is ontwikkeld om  te beantwoorden aan de noden van investeerders uit verschillende sectoren.  De afwerkingen van de ruimten zullen uitgevoerd worden volgens de specifieke noden van de eindgebruiker.  PWP is gebaseerd op het "One-Stop Shop" -concept, dat alle diensten en faciliteiten aanbiedt die nodig zijn om op een efficiënte  manier zaken te doen - elektriciteit, verwarming, gasvoorziening, toegang tot een rioleringssysteem, beveiligingssysteem, schoonmaak en onderhoud, decoratieve afwerkingen.